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Hotel para Venda, Dom Cavati / MG

Ref: Hotel 001, bairro centro, área total 270,40 m²

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R$ 2.500.000

Código: Hotel 001

Endereço: Avenida Washington Luiz

Bairro: centro

Área Total: 270,40 m²

Descrição do Imóvel

Hotel a venda em total funcionamento no Centro de Dom Cavati - MG, frente para a BR-116, uma das rodovias mais movimentadas do país. A cidade de Dom Cavati é conhecida por sua excelente localização como local de parada para descanso de milhares de viajantes que diariamente passam pela cidade através da BR-116. Com média de lotação diária de 80% o hotel Rio Doce é referência não apenas em Dom Cavati, mas em toda região.
O imóvel conta com infraestrutura completa de hotel, tendo 23 quartos em pleno funcionamento, todos com ventilador, banheiro e TV, sendo 13 quartos com ar condicionado, além de garagem com 11 vagas totalmente cobertas e acessíveis através de portão eletrônico. O imóvel conta com áreas coletivas para os hospedes como cozinha para refeições, salão para eventos, hall de entrada e área externa para convivência.

Além de toda infraestrutura completa para hospedes, o hotel conta com sistema de segurança através de câmeras de monitoramento 24 horas, o que da segurança tanto para os hospedes quanto para o proprietário que através disso consegue ter um controle total do hotel.
O imóvel tem sistema de energia fotovoltaica e sistema de chuveiros com aquecimento solar trazendo economia e sustentabilidade, diferenciais que agregam muito valor ao hotel.

AREA DA GARAGEM PRIVATIVA DO HOTEL:
11 vagas de garagem
1 Area de lavanderia com pias e maquinas de lavar + uma pequena área para secagem.
Reservatório com capacidade para 5 mil litros de água.

1º PAVIMENTO:
Área de recepção com balcão e computador para emissão de nota fiscal, sistema de filmagens, telefone, geladeira comercial com bebidas e purificador elétrico de água,
Cozinha completa com armário, geladeira, fogão com depurador de ar, micro-ondas, mesa, pia, e um banheiro privativo da cozinha.
Area de refeitório.
Area Social privada do hotel
3 vagas para automóveis cobertas na frente do hotel.

7 quartos sendo:  

  • 3 quartos grandes com uma cama de casal e duas camas de solteiro, 01 possui ar condicionado.
  • 2 quartos com uma cama de casal, 01 possui ar condicionado.
  • 2 quartos com uma cama de solteiro.

2º pavimento:

11 quartos sendo:
  • 4 quartos com uma cama de casal, 3 possuem ar condicionado.
  • 2 quartos com três camas de solteiro, 1 possui ar condicionado.
  • 2 quartos com uma cama de solteiro.
  • 2 quartos com uma cama de casal e uma de solteiro, possuem ar condicionado.
  • 1 quarto com uma cama de casal e duas camas de solteiro.
Sacada com vista para cidade.

3º pavimento:
Ampla área de festas.
Central de controle de sinal de tv e energia solar fotovoltaica.
Roupeiro para armazenar as peças usadas pelo hotel.

5 quartos sendo:
  • 1 quarto com uma cama de casal e duas camas de solteiro, possui ar condicionado.
  • 1 quarto com uma cama de casal e uma cama de solteiro, possui ar condicionado.
  • 1 quarto com uma cama de casal, possui ar condicionado.
  • 02 suítes com cama de casal, frigobar, televisão, banheiro com hidromassagem e ar condicionado.

Todo o hotel conta com um total de 29 ventiladores de teto, que estão nos quartos e demais partes do imóvel.
Banheiro em todos os quartos.
8 câmeras espalhadas pelo imóvel.

 
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermecado

Pontos Fortes

  • Fica em frente a uma das principais rodovias do Brasil a BR-116
  • Sistema de Energia Solar Fotovoltaica
  • Sistema de seguraça atraves de cameras 
  • Sistema de chuveiros com aquecimento solar.
  • Hotel em total funcionamento
  • Empreendimento totalmente regularizado
  • Média de ocupação diária de mais de 80%
  • Hotel ja é referência em hospedagem na regial
  • Já é um negócio em funcionamento pleno

Observações

O hotel está sendo vendido em total funcionamento, ou seja, é um investimento que já começara a dar retorno no mesmo dia da compra.

Média de aluguel para hospede. 
Casal: R$ 90,00 reais /diária ou R$ 100,00 reais com ar condicionado.
Solteiro: R$ 40,00 reais /diária ou R$ 50,00 reias com ar condicionado.
No mesmo quarto mais de uma pessoa, R$ 40,00 por pessoa.
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(33) 99878-7265 Nerio Campos Filho

Rua José Lopes Sobrinho, 93
Centro - Dom Cavati-MG
nerozimoveis@gmail.com

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  Rua José Lopes Sobrinho 93 , Centro Dom Cavati-MG

   

  (33) 99878-7265

   

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Rua José Lopes Sobrinho, 93 Centro - Dom Cavati / MG
 


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